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广州:未来租房可免中介费 交房租直接用公积金

时间:2018-08-02 10:06   来源:恒信娱乐下载网址   

  图为公积金租售中心上线发布会现场。 刘冠南 摄

  公积金租售中心微信页面截图。

  7月31日,广州住宅公积金处理中心举办新闻发布会,宣告“广州住宅公积金租售中心”正式在微信途径上线。

  到2018年6月底,广州住宅公积金缴存员工到达500万人,现已累计为51万多缴存员工家庭发放了超越2000亿元的个人住宅借款。可是,买房时分开发商说不能用公积金,或许中介公司说提取公积金很费事,让市民很不方便。现在只需在手机上简略操作,这些问题将方便的处理!

  租房买房供给一站式效劳

  据介绍,“广州住宅公积金租售中心”是由广州住宅公积金处理中心建议建造和参加运营的房产信息发布和供给快捷金融效劳的综合性途径,一起仍是全国首个住宅公积金房产信息发布途径。

  买房、租房的网站有许多,此次公积金房产信息发布途径有什么不同呢?

  广州住宅公积金处理中心主任夏卫士介绍,正式上线的途径选用“互联网+大数据”技能,经过实施实名制发布和实名制登陆,完结实在房源、实在价格的房产信息发布。

  “这个途径能够有用防止房地产买卖过程中的虚伪房源、哄抬房子价值、使用信息不对称等严峻搅扰商场买卖次序的行为,为广州区域住宅公积金缴存员工供给安全、快捷、实在的住宅租购效劳。”夏卫士通知记者,7月14日,该途径在广州市公积金官方微信上线试运行,首日的访问量即已打破40多万。

  现在,该途径上线的根本模块包含:新房事务、二手房租售事务、长租公寓租借事务、住宅金融效劳等事务信息效劳。用户可在途径上发布房产出售租借信息,也能够在此寻觅合适自己的房源促进租房、购买等买卖,还供给房产价格参阅、个人财物处理、住宅金融、借款计算器等一系列便民东西和线下代理效劳。据介绍,该途径将会与多家房地产公司和银行协作,逐步完善供给更多的资源。

  坚持“房住不炒” 完善多层次住宅供给

  夏卫士介绍,近几年广州房地产商场开展迅速,和大多数一二线城市相同,正在重新房商场过渡到存量房商场,但现在房地产买卖商场依然存在不少乱象,尤为典型的是房子中介经过发布虚伪房源、哄抬房子价值,使用信息不对称等方法遮盖消费者,一起独占区域内房源、推高房价和租金,严峻搅扰了商场买卖次序。

  跟着“租购并重”的多层次住宅供需系统构建逐步提速,房地产商、公寓运营商、国有企业等不同类型商场主体都争相参加住宅租借商场,住宅租借商场成为蓝海。能够预见,未来住宅租借也将成为广阔居民完结住宅安居的途径之一。

  住宅公积金是政府为处理员工家庭住宅问题供给的一种政策性融资途径,在我国住宅保证和社会保证系统中占有非常重要的位置。作为住宅保证部分之一,住宅公积金在保证公民住宅问题中发挥了越来越重要的效果。到2018年6月底,广州住宅公积金缴存员工到达500万人,现已累计为51万多缴存员工家庭发放了超越两千亿元的个人住宅借款。

  广州住宅公积金处理中心一向致力于进步对缴存员工的效劳水平,协助缴存员工完结住有所居,在处理缴存员工住宅筹资需求的一起,探究协助缴存员工在房子买卖和租借阶段取得对称、实在的房子信息。近年,房产大数据快速开展,使用途径也越来越老练,使用规模也越来越广泛。结合互联网技能和房地产大数据,经过重复证明和调研,决议托付广州置业担保公司建造缴存员工租售中心途径,从房源发布、房子买卖等重要环节下手,处理广州市公积金缴存员工在房子买卖中的痛点、助力广州市民的“美好生活”梦。

  ■对话

  “租房两边都能省一笔中介费”

  记者就一系列读者重视的问题采访了夏卫士。夏卫士表明,途径上线之后,将在前期推出系列免费和优惠活动,一方面请有协作关系的开发商发布一手房源,另一方面也招引广阔业主登录发布。

  南方日报:在途径发布信息是否免费,大众看房是不是免中介费呢?

  夏卫士:在该途径进行租房买卖无须费用,两边都可省下一大笔中介费。关于达到购房意向的,途径将第一时间供给住宅公积金借款咨询效劳,并协助买卖两边顺畅对接后续住宅按揭、典当挂号、借款、提取等效劳。此外,途径计划在二期晋级线上租房提取功用,经过途径达到租房买卖,租客能够在线上提交公积金提取请求,这对现在租房处理形式将构成打破。

  关于买房的缴存员工来说,操作时如需求一些线下效劳,能够经过途径的担保公司完结。担保公司将会在近期发布一个辅导价格,这个辅导价格也将会低于中介公司的挂牌价格。

  南方日报:该途径已然有共同之处,大众在租房时,是否能够直接用公积金付出房租呢?

  夏卫士:这正是途径效劳和开展的方向。这个途径就是让更多的缴存员工直接在上面请求借款。由于现在就是中介公司设置了许多条件,说公积金怎样慢啊,实际上不是那么回事。现在是缴存员工能够直接向中心请求,削减流转环节,也削减按揭的手续费。”

  以二手房买卖为例,在途径直接请求跟公积金有关的事务,在30个工作日能够完结,包含典当挂号之类。未来,途径会进一步简化这些流程,并且未来还有望完结在途径上直接划款,付出房租。

  ■途径亮点

  即日起,广州区域的住宅公积金缴存员工只需求重视微信大众号:广州住宅公积金处理中心,点击“查询处理”,登录“租售中心”,就能够操作体会。

  真业主

  途径现在仅对广州区域住宅公积金缴存用户敞开,保证房源发布人、购房人、承租人为实名用户。

  真房源

  在该途径上发布的一切房源,后台均经过技能及实勘手法验证发布人是否为房子的产权人,只允许用户发布自己名下的房产。

  真价格

  关于该途径上发布的房源价格,后台会使用大数据技能进行实时监测,关于违背商场价值的房源,线下团队需求上门实勘。保证房子出售、租借价格合理,保证发布人不是经过发布贱价房源以获取购房人信息,真实维护用户隐私、安全。

  实在惠

  线下团队可根据用户需求,供给更优质、实惠的住宅金融相关效劳。

  真快捷

  快速获取租售所需的“一站式”效劳,下一步广州住宅公积金处理中心或会在其借款事务受理大厅开设专门的受理窗口,“一站式”受理租售中心途径上成交的住宅借款事务。

  南方日报记者 刘冠南 实习生 林霖

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